云汇天地精开荒清洁服务采购邀标函

云汇天地精开荒清洁服务采购邀标函

一、物业名称：云汇天地A5A6栋精开荒清洁服务采购
二、服务范围(包括但不限于以下内容)
1、项目地址：广州市黄埔区黄埔大道东云汇天地A5A6栋。
2、精开荒范围：
(1)A5A6栋各楼层公共区域面积(包括过道、前室、走火梯)约14797.83平方米；
(2)公共区域面积(大堂、部份过道、商户围档公区)镜面打磨3000平方米；
(3)A5A6栋各洗手间区域面积约985.96平方米；
(4)A5A6栋各电梯区域面积含前室面积约1462.54平方米；
(5)A5A6栋各连廊面积约2170平方米；
(6)A5A6栋各楼层所有设备房面积(包括地下室)面积约10407.44平方米；
(7)首层外围面积约7167.55平方米；
(8)电梯(3台观光梯，40台扶梯，4台货梯，6台客梯，共53台);
(9)A5A6栋负一层负二层面积约15034.31平方米；
(10)A5A6栋天面面积约8294.3平方米。
三、服务精开荒标准
(一)通用精开荒要求
无尘作业：采用HEPA过滤设备，重点区域(如电梯轿厢、玻璃幕墙)达到≤5mg/m²尘埃残留标准。
材质保护：根据表面材质(石材/玻璃/金属)选用专用清洁剂，禁止使用强酸强碱，石材需做防污预处理。
工具分区：清洁工具按区域颜色标识(如红色=卫生间，蓝色=公共区域),避免交叉污染。
(二)分区精细化标准
区域粗开荒要求精开荒升级要求地面清扫浮灰、铲石材/瓷砖 晶面处理(光泽度≥85°),缝隙 美缝预除胶渍处理，公共走廊公区地面 镜面打磨养护玻璃初步去垢、无双面 刮洗+抛光，无水印、无划痕，透光率≥95%,玻大面积污渍璃胶条 深度除霉

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