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【外墙清洗】南通謇公湖科创中心招标
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所在省市:江苏省
发标日期:2026-10-06
项目类型:
报名截止:2026-10-10
预算金额:￥90000.00
开标日期:
招标单位:/
联系人:
【外墙清洗】南通謇公湖科创中心招标 进行中
▍需求单位图示表（仅供参考）
企业简介（来源：海衡招标阳光集采平台原始公告）
| 采购人 | 南通市海门东之湖物业管理有限公司 |
| 注册地址 | 海门经济技术开发区广州路 999 号 |
| 主营业务 | 物业管理（謇公湖科创中心园区物业服务方） |
| 采购活跃度 | 近五年物业类项目招标 39 次、合作供应商 17 个（据物业招标信息网统计） |
| 来源 | 南通市海衡招标阳光集采平台 |
历史中标 / 采购记录（来源须附权威链接）
| 项目名称 | 中标单位 | 金额 | 时间 | 来源 |
| 謇公湖科创中心保洁服务项目 | 江苏坤园物业管理有限公司 | 33.5 万元 | 2026-03 | 中标结果公示 ↗ |
| 謇公湖科创中心幕墙清洗服务项目（FCJKDZH250178） | 公开渠道未检索到 | 限价 11 万 | 2025-10 | 招标公告 ↗ |
※ 本表为参考信息，最终以采购单位官方公告为准。
▍项目摘要
采购单位：南通市海门东之湖物业管理有限公司
项目地点：南通市海门区謇公湖科创中心
项目编号：FCJKDZH260154（GK0628）
公告时间：2026-09 下旬
投标截止：2026-10-10 09:00 前（海衡阳光集采网上传递交）
最高限价：9 万元（报价超限价即无效投标）
合同期限：接到通知进场后 30 日内完成全部外墙清洗施工及验收；完工验收后 7 天质保（污渍脱落、清洗不到位免费返工）
采购方式：公开招标（不接受联合体）
资格要求：① 营业执照等证明文件；② 上年度财务状况报告承诺函；③ 设备与专业技术能力承诺函；④ 依法缴纳税收和社保良好记录；⑤ 信用中国无失信记录（截图）；特定资格：具有高空外墙清洗相应资质证书或高空清洗悬吊企业安全生产证书（有效证书扫描件）
官方原公告：南通市海衡招标阳光集采网（采购文件由此获取）
项目研判：科创园区常规年度外墙清洗，金额小（9 万）、周期短（30 天完工），资质门槛聚焦「高空外墙清洗资质/高空清洗悬吊安全生产证书」，适合南通本地及苏中小型高空清洗队伍快速响应；10/10 上午截止，仅剩约 4 天。
历年投标透视表（仅供参考 · 以官方公告为准）
一、项目基础属性
| 项目编号 | FCJKDZH260154（GK0628） | 项目地点 | 南通市海门区 |
| 投标截止 | 2026-10-10 09:00 | 递交方式 | 海衡集采网上传递交 |
| 采购方式 | 公开招标 | 联合体 | 不接受 |
| 预算金额 | 9 万元（最高限价） | 清洗类型 | 园区外墙清洗（高空悬吊） |
| 采购人 | 南通市海门东之湖物业管理有限公司 | 服务周期 | 进场后 30 日内完工，7 天质保 |
二、历年标账（采购人历史中标/同类采购记录）
| 年份 | 项目名称 | 中标/成交单位 | 金额 | 来源 |
| 2026 | 謇公湖科创中心保洁服务项目 | 江苏坤园物业管理有限公司 | 33.5 万元 | 中标公示 ↗ |
| 2025 | 謇公湖科创中心幕墙清洗服务项目（FCJKDZH250178/GK0641） | 公开渠道未检索到 | 限价 11 万 | 招标公告 ↗ |
※ 同园区幕墙清洗已连续两年招标（2025 限价 11 万 → 2026 限价 9 万），属年度常态化采购；仅检索官方公开渠道，严禁编造。
三、投标报名条件（按原公告摘录）
| 1. 公司资质 | 营业执照等证明文件；上年度财务状况报告承诺函；设备和专业技术能力承诺函；依法缴纳税收和社保良好记录 |
| 2. 特定资质 | 高空外墙清洗相应资质证书或高空清洗悬吊企业安全生产证书（有效证书扫描件） |
| 3. 信用要求 | 信用中国未列入失信被执行人、重大税收违法、政府采购严重失信名单（提供网站截图） |
四、发标业主概况
| 公司性质 | 地产 ☐ ｜ 物业 ☑ ｜ 国企 ☐ ｜ 政府/事业单位 ☐ ｜ 其它：园区物业服务企业（海门经济技术开发区） |
| 公司简介 | 南通市海门东之湖物业管理有限公司注册于海门经济技术开发区广州路 999 号，为謇公湖科创中心园区物业服务方，清洁类采购常态化（2025 幕墙清洗、2026 保洁+外墙清洗均公开招标）（据海衡集采平台及公开中标公告）。 来源：海衡阳光集采平台 ｜ 历史中标公示 |
| 企业风险 | 公开渠道未检索到重大风险记录 |
五、中标单位概况
| 说明 | 本项目尚在招标阶段。园区 2025 年幕墙清洗项目中标单位公开渠道未检索到；2026 年保洁服务由江苏坤园物业中标（清洁类，非高空） |
六、投标核心策略建议（仅供参考）
① 报价硬约束 9 万封顶，超限价直接无效标——按园区实际立面面积精算单价，保留质保返工成本；
② 特定资质二选一（高空外墙清洗资质证书 / 高空清洗悬吊企业安全生产证书），报名前确认证书在有效期内；
③ 同园区 2025→2026 连续招标且限价从 11 万降至 9 万，可按此趋势建立与采购人的长期报价基准；
④ 10/10 09:00 网上传送截止，仅剩约 4 天，需提前在海衡集采平台完成注册并预留上传缓冲。
② 特定资质二选一（高空外墙清洗资质证书 / 高空清洗悬吊企业安全生产证书），报名前确认证书在有效期内；
③ 同园区 2025→2026 连续招标且限价从 11 万降至 9 万，可按此趋势建立与采购人的长期报价基准；
④ 10/10 09:00 网上传送截止，仅剩约 4 天，需提前在海衡集采平台完成注册并预留上传缓冲。
七、免责声明：本表所有数据均通过公开招标信息整理，仅供内部投标决策参考，不构成任何投标承诺。招标时效性以公告为准，不构成对数据准确性及投标结果的任何承诺。采购文件、报名资料请务必在原公告指定渠道下载，本平台不提供任何自制附件。
采集说明：本信息根据公开招投标信息整理，具体采购内容、时间节点及资格条件以采购单位最终发布的原始公告及招标文件为准。
