【重点项目】中核物业上海区域外墙清洗服务采购项目（中核集团上海总部园区，外立面幕墙约4.5万㎡）

历年招投标透视表

中核物业上海区域外墙清洗服务采购项目（谈判采购）

一、项目基础属性

项目地点：上海市浦东新区（世博大道1177号中核集团上海总部园区）

公告日期：2026-10-28（采购编号：ZGB****）

采购方式：谈判采购（公开邀请）

预算金额：合同期内总额不超过25万元

服务范围：中核集团上海总部园区外立面幕墙约45000㎡（玻璃幕墙约30000㎡、大理石幕墙约15000㎡），需同时具备人工清洗与无人机清洗能力，每年清洗1次

服务期限：合同生效之日起2年

采购人：中国宝原投资有限公司集采中心（项目业主：中核物业服务有限公司）

文件发售：2026-10-28 至 2026-11-02 17:00

应答截止：2026-11-04 09:00

是否接受联合体：否

二、历年中标数据台账

1. 2024-09（公示） 中核物业服务有限公司办公楼宇室外玻璃及外墙清洗服务（三期）（项目编号：WYFW-FW-GKXJ-24-0111，理化院津南院区总面积65800㎡）

中标单位/金额：公开公告未披露

2. 2025-05（公示） 中核（上海）供应链管理有限公司后勤外委项目成交候选人

成交候选人：第一名上海浦原实业有限公司、第二名上海琴川物业管理有限公司；金额：公开公告未披露

备注：数据来源为中核集团电子采购平台（cnncecp.com）公开公示。

三、招投标报名条件

1. 公司资质：有效营业执照；《民用无人驾驶航空器运营合格证》并对作业无人机完成实名登记

2. 业绩要求：近3年内同类型业绩合同2份（2023-10-01至应答截止日，以签订或合同开始日期为准）

3. 人员资质：2名人工清洗作业人员持“高处作业”特种作业操作证；1名无人机操控人员持《民用无人驾驶航空器操控员执照》（视距内及以上等级）

4. 信誉要求：非失信被执行人、非重大税收违法失信主体、非中核集团黑/灰名单等（详见公告）

四、发标业主公司概况

公司性质：央企（中核集团旗下）

公司简介：中核物业服务有限公司为中核集团旗下物业服务企业，服务中核集团总部园区及全国多个园区；本次采购组织方为中国宝原投资有限公司集采中心（中核集团成员企业）。

企业风险：公开渠道未查询到本项目相关重大风险信息（以企查查/天眼查公开页面为准）

公司分析：中核集团央企物业平台，外立面幕墙4.5万㎡含无人机清洗要求，服务期2年，央企付款保障好。

五、历史中标单位公司概况

1. 上海浦原实业有限公司（2025年度中核（上海）供应链后勤外委成交候选人第一名）：公开渠道暂未检索到完整工商信息，请以企查查/天眼查公开页面为准。

2. 上海琴川物业管理有限公司（2025年度成交候选人第二名）：公开渠道暂未检索到完整工商信息。

六、投标核心策略建议

本项目为央企总部园区外立面幕墙清洗，4.5万㎡、服务期2年、总额不超25万元，明确要求人工+无人机双能力；建议具备外墙/幕墙清洗与无人机作业资质、有央企业绩的单位结合自身实际审慎评估、自主参与。

七、免责声明

本表所有数据均通过公开招投标信息整理，仅供内部投标决策参考，不构成任何投标承诺；数据时效性以公示信息为准，本网站不对数据准确性及投标结果承担任何责任。

公告原文要点

项目名称：中核物业上海区域外墙清洗服务采购项目

采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心（项目业主：中核物业服务有限公司）

公开联系方式：详见原公告

公告日期：2026-10-28

采购内容：中核集团上海总部园区外立面幕墙约45000㎡全面清洗（玻璃幕墙约30000㎡、大理石幕墙约15000㎡），人工+无人机两种作业能力，每年清洗1次

应答文件递交截止：2026-11-04 09:00

原公告链接：https://m.dlzb.com/23-0-70832898-1.html

（信息整理自公开招投标信息，以谈判采购文件为准）